Rue Louis Magnien, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Magnien, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Magnien dans son marché local
Prix Rue Louis Magnien par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Magnien se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 39.49 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Magnien à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Louis Magnien est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Magnien
Les ventes enregistrées Rue Louis Magnien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Magnien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Magnien à 67 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 484 mètres
- - Collège Jean Dasté à 1014 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 579 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 859 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ovides à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Magnien
Adresses Rue Louis Magnien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Magnien, classées par tranches de numéros.
