Boulevard Normandie Niemen, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Normandie Niemen, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Normandie Niemen dans son marché local
Prix Boulevard Normandie Niemen par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Normandie Niemen se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.74 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Normandie Niemen à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Boulevard Normandie Niemen est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Normandie Niemen
Les ventes enregistrées Boulevard Normandie Niemen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Normandie Niemen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espe à 115 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 142 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 957 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 203 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 286 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Normandie Niemen
Adresses Boulevard Normandie Niemen
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Normandie Niemen, classées par tranches de numéros.
