7 Rue Marcel Feguide, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Feguide, affiche un prix moyen de 1 458 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marcel Feguide, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier La Marandinière.
1 niveau - 1886 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0180 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 322 mètres
- - Collège Jean Dasté à 322 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 478 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 908 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 1087 mètres
- - Ecole primaire Montchovet à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Feguide
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Feguide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Feguide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Feguide, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Feguide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Feguide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Feguide dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Feguide par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Feguide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 7 Rue Marcel Feguide se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Feguide par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marcel Feguide se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marcel Feguide à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marcel Feguide est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
