11 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Marandinière.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond Point à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 754 mètres
- - Collège Jean Dasté à 754 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 771 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 776 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 640 mètres
Ventes au 11 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 11 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Sembat, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 11 Rue Marcel Sembat se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Sembat se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 15.28 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
