18 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 124 € à 1 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°29 et de 0.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 18 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc de l'Europe Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sembat à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 449 mètres
- Collège Jean Dasté à 449 mètres
- Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 771 mètres
- Ecole maternelle Métare Réjaillère à 941 mètres
- Ecole primaire Montchovet à 369 mètres

Ventes au 18 Rue Marcel Sembat

Les 0 ventes au 18 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 18 Rue Marcel Sembat se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marcel Sembat se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 4.64 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.