22 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €
de 1 779 € à 3 329 €
Indice de confiance1 / 5

Le 22 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°22 bis et de 7.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Parc de l'Europe Est.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sembat à 112 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 412 mètres
  • - Collège Jean Dasté à 412 mètres
  • - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
  • - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 773 mètres
  • - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 969 mètres
  • - Ecole primaire Montchovet à 343 mètres

Ventes au 22 Rue Marcel Sembat

Les 0 ventes au 22 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 22 Rue Marcel Sembat se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Sembat se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.55 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.

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