22 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22 bis et du 7.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Parc de l'Europe Est.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 412 mètres
- - Collège Jean Dasté à 412 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 773 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 969 mètres
- - Ecole primaire Montchovet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Sembat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 22 Rue Marcel Sembat se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Sembat se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.99 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
