35 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°37 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Marandinière.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 361 mètres
- - Collège Jean Dasté à 361 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 469 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 802 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 1017 mètres
- - Ecole primaire Montchovet à 300 mètres
Ventes au 35 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 35 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marcel Sembat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 35 Rue Marcel Sembat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcel Sembat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
