7 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 35.34 % à celui du n°9 et du 33.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Marandinière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond Point à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 771 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 756 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 756 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 771 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 622 mètres
Ventes au 7 Rue Marcel Sembat
Les 2 ventes au 7 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Sembat, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 7 Rue Marcel Sembat se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Sembat se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -22.62 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
