22 Rue Marcellin Champagnat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcellin Champagnat, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.33 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 22 Rue Marcellin Champagnat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Richelandière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 58 parkings - 2372 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0069 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dame Blanche à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 628 mètres
- - Collège Jean Dasté à 932 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 882 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 105 mètres
Ventes au 22 Rue Marcellin Champagnat
Les 2 ventes au 22 Rue Marcellin Champagnat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcellin Champagnat dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcellin Champagnat par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Champagnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 22 Rue Marcellin Champagnat se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcellin Champagnat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marcellin Champagnat se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.49 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
