Rue Marcellin Champagnat, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcellin Champagnat, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcellin Champagnat dans son marché local
Prix Rue Marcellin Champagnat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcellin Champagnat se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.14 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcellin Champagnat à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Marcellin Champagnat est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcellin Champagnat
Les ventes enregistrées Rue Marcellin Champagnat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcellin Champagnat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagnat à 16 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 713 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 942 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 978 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 942 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 38 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcellin Champagnat
Adresses Rue Marcellin Champagnat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcellin Champagnat, classées par tranches de numéros.
