40 Rue Marcellin Champagnat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcellin Champagnat, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°27 et du 16.45 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue Marcellin Champagnat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Richelandière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dame Blanche à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Collège Jean Dasté à 1014 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 690 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 870 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcellin Champagnat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcellin Champagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marcellin Champagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marcellin Champagnat, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcellin Champagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcellin Champagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcellin Champagnat dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcellin Champagnat par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Champagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 40 Rue Marcellin Champagnat se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcellin Champagnat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcellin Champagnat se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
