61 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 267 €
de 1 077 € à 1 508 €
Indice de confiance5 / 5

Le 61 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°64 et de 14.35 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.

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À propos du 61 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 4 parkings - 581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture nationale d'armes de Saint-Etienne à 462 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Augustin Thierry à 89 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 148 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 887 mètres
  • - Collège privé Tézenas du Montcel à 238 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 734 mètres
  • - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 238 mètres
  • - Ecole maternelle Montaud à 157 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 184 mètres

Ventes au 61 Rue Marengo

Les 6 ventes au 61 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2025
54 000 €(1 224 €/m²)
Appart.•1 p•44.11 m²
61 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
2 août 2022
164 600 €(1 237 €/m²)
Appart.•3 p•133.04 m²
61 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
7 février 2022
156 280 €(1 183 €/m²)
Appart.•4 p•132.15 m²
61 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
20 janvier 2022
149 000 €(1 471 €/m²)
Appart.•3 p•101.3 m²
61 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
13 septembre 2021
77 900 €(1 067 €/m²)
Appart.•2 p•73.03 m²
61 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
20 mai 2020
99 000 €(1 310 €/m²)
Appart.•2 p•75.58 m²
61 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 61 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 61 Rue Marengo se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Marengo se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 9.56 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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