Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Honoré de Balzac se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 15.93 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Honoré de Balzac à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Honoré de Balzac est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Honoré de Balzac
Les ventes enregistrées Rue Honoré de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Honoré de Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Gonnet à 136 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1033 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 145 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1148 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 294 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Honoré de Balzac
Adresses Rue Honoré de Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Honoré de Balzac, classées par tranches de numéros.
