80 bis Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 80 bis Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 187 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 931 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 227 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 601 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 227 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 100 mètres
Ventes au 80 bis Rue Marengo
Les 13 ventes au 80 bis Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 bis Rue Marengo dans son marché local
Prix du 80 bis Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 80 bis Rue Marengo se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 bis Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 bis Rue Marengo se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.57 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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