14 Rue Marguerite Gonon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marguerite Gonon, affiche un prix moyen de 943 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Marguerite Gonon, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Côte Chaude-Michon.
- 494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote Chaude à 173 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 551 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 551 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 947 mètres
- - Ecole maternelle Grand Clos à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Chaude à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marguerite Gonon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marguerite Gonon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marguerite Gonon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marguerite Gonon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marguerite Gonon dans son marché local
Prix du 14 Rue Marguerite Gonon par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Gonon, le prix moyen des appartements s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 14 Rue Marguerite Gonon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marguerite Gonon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Marguerite Gonon se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 45.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Marguerite Gonon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Marguerite Gonon est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
