Rue de la Roche du Geai, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Roche du Geai, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Roche du Geai dans son marché local
Prix Rue de la Roche du Geai par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Roche du Geai se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.8 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Roche du Geai à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue de la Roche du Geai est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Roche du Geai
Les ventes enregistrées Rue de la Roche du Geai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Roche du Geai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote Chaude à 48 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 704 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 704 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 2097 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Côte Chaude à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Chaude à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Roche du Geai
Adresses Rue de la Roche du Geai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Roche du Geai, classées par tranches de numéros.
