4 Rue Mercière, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mercière, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mercière, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 306 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boivin à 158 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 927 mètres
- - Collège Gambetta à 287 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 1099 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 361 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mercière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mercière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mercière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mercière, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mercière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mercière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mercière dans son marché local
Prix du 4 Rue Mercière par rapport à la voie
Sur Rue Mercière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 4 Rue Mercière se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mercière par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mercière se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mercière à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mercière est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
