3 bis Rue Moisson Desroches, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Moisson Desroches, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Moisson Desroches, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud.
1 niveau - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Janin à 128 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 314 mètres
- - Collège Jules Vallès à 314 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 599 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Moisson Desroches
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Moisson Desroches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Moisson Desroches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Moisson Desroches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Moisson Desroches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Moisson Desroches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Moisson Desroches dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Moisson Desroches par rapport à la voie
Sur Rue Moisson Desroches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 3 bis Rue Moisson Desroches se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Moisson Desroches par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Moisson Desroches se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.8 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Moisson Desroches à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Moisson Desroches est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
