21 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussidiere à 125 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 151 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 852 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 151 mètres
Ventes au 21 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 21 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Montaigne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 21 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 21 Rue Montaigne se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Montaigne par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Montaigne se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 27.77 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
