35 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussidiere à 77 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 239 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 894 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 1041 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Montaigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 35 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 35 Rue Montaigne se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Montaigne par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montaigne se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 42.23 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
