13 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 409 € à 1 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°13 bis et de 0.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Fauriel-Le Platon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Rebour à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 561 mètres
- Collège privé Externat Saint Michel à 483 mètres
- Université Jean Monnet - Institut du travail à 449 mètres
- Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 483 mètres
- Ecole maternelle Vivaraize à 443 mètres
- Ecole élémentaire Vivaraize à 259 mètres

Ventes au 13 Rue Montesquieu

Les 0 ventes au 13 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 13 Rue Montesquieu se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Montesquieu se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 15.85 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.