20 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 20 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Vivaraise.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Fauriel à 80 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 618 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 531 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 531 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 225 mètres
Ventes au 20 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 20 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Montesquieu, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 20 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 20 Rue Montesquieu se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Montesquieu se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.72 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
