40 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Vivaraise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 15 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 804 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 545 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 710 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 213 mètres
Ventes au 40 Rue Montesquieu
Les 3 ventes au 40 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 40 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 40 Rue Montesquieu se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Montesquieu se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 10.98 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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