50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 268 €
de 1 011 € à 1 699 €
Indice de confiance5 / 5

Le 50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°63 bis et de 14.27 % à celui du n°50 a.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Vivaraise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 2043 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 190 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mulatiere à 87 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 1229 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 939 mètres
  • - Collège privé les Maristes-St Etienne à 527 mètres
  • - Université Jean Monnet - Institut du travail à 775 mètres
  • - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 845 mètres
  • - Ecole maternelle Vivaraize à 285 mètres
  • - Ecole élémentaire Vivaraize à 289 mètres

Ventes au 50 b Rue Montesquieu

Les 32 ventes au 50 b Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 janvier 2025
71 000 €(1 243 €/m²)
Appart.•3 p•57.13 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
6 novembre 2024
72 000 €(1 257 €/m²)
Appart.•3 p•57.29 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
1 octobre 2024
63 000 €(1 113 €/m²)
Appart.•3 p•56.6 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
2 septembre 2024
90 500 €(1 603 €/m²)
Appart.•3 p•56.44 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
28 novembre 2023
85 300 €(1 523 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
18 septembre 2023
100 000 €(1 513 €/m²)
Appart.•4 p•66.1 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
12 septembre 2023
88 000 €(1 289 €/m²)
Appart.•4 p•68.29 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
30 mai 2023
62 700 €(1 098 €/m²)
Appart.•3 p•57.11 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
20 janvier 2023
92 000 €(1 360 €/m²)
Appart.•4 p•67.64 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
21 octobre 2022
74 000 €(1 102 €/m²)
Appart.•4 p•67.15 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
4 octobre 2022
75 000 €(1 314 €/m²)
Appart.•3 p•57.07 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
2 septembre 2022
73 000 €(1 313 €/m²)
Appart.•3 p•55.61 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
3 février 2022
126 000 €(1 871 €/m²)
Appart.•4 p•67.35 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
27 décembre 2021
77 600 €(1 375 €/m²)
Appart.•3 p•56.44 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
25 août 2021
87 750 €(1 280 €/m²)
Appart.•4 p•68.53 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
9 juillet 2021
67 000 €(1 186 €/m²)
Appart.•3 p•56.51 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
12 février 2021
63 000 €(1 125 €/m²)
Appart.•3 p•56.02 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
13 octobre 2020
72 000 €(1 081 €/m²)
Appart.•4 p•66.6 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
24 septembre 2020
53 500 €(953 €/m²)
Appart.•3 p•56.11 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
14 septembre 2020
67 500 €(1 179 €/m²)
Appart.•3 p•57.27 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
4 septembre 2020
72 000 €(1 267 €/m²)
Appart.•3 p•56.81 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
2 septembre 2020
55 000 €(967 €/m²)
Appart.•3 p•56.87 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
8 juin 2020
60 000 €(888 €/m²)
Appart.•4 p•67.54 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
24 avril 2020
50 000 €(878 €/m²)
Appart.•3 p•56.95 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
19 février 2020
60 000 €(1 064 €/m²)
Appart.•3 p•56.4 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
9 janvier 2020
96 000 €(1 476 €/m²)
Appart.•4 p•65.03 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
17 décembre 2019
83 500 €(1 222 €/m²)
Appart.•4 p•68.31 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
16 décembre 2019
70 000 €(1 220 €/m²)
Appart.•3 p•57.39 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
6 novembre 2019
42 000 €(735 €/m²)
Appart.•3 p•57.11 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
27 août 2019
71 300 €(1 303 €/m²)
Appart.•3 p•54.74 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
19 juillet 2019
37 000 €(661 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
19 juillet 2019
73 600 €(1 076 €/m²)
Appart.•4 p•68.43 m²
50 b Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 b Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 50 b Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 50 b Rue Montesquieu se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 b Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 b Rue Montesquieu se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 9.49 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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