68 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 227 €

de 1 022 € à 1 344 €

Indice de confiance

5/5

Le 68 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°81 et de 12.61 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 68 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Vivaraise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mulatiere à 59 mètres
- Saint-Étienne Bellevue à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 846 mètres
- Collège privé les Maristes-St Etienne à 429 mètres
- Université Jean Monnet - Institut du travail à 675 mètres
- Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 748 mètres
- Ecole maternelle Vivaraize à 186 mètres
- Ecole élémentaire Vivaraize à 185 mètres

Ventes au 68 Rue Montesquieu

Les 4 ventes au 68 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2023

106 000 €(1 341 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.03 m²

68 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

17 juin 2022

82 000 €(1 030 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.64 m²

68 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

15 octobre 2021

83 000 €(1 252 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.27 m²

68 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

17 octobre 2019

73 000 €(1 144 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.81 m²

68 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 68 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 68 Rue Montesquieu se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Montesquieu se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 12.54 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.