82 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 416 €
de 1 342 € à 1 545 €
Indice de confiance4/5

Le 82 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°80 et de 5.91 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 82 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Vivaraise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 440 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 268 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Arsac à 94 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 1099 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 705 mètres
  • - Collège privé les Maristes-St Etienne à 405 mètres
  • - Université Jean Monnet - Institut du travail à 537 mètres
  • - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 715 mètres
  • - Ecole maternelle Vivaraize à 199 mètres
  • - Ecole élémentaire Vivaraize à 57 mètres

Ventes au 82 Rue Montesquieu

Les 3 ventes au 82 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2023
118 000 €(1 624 €/m²)
Appart.•4 p•72.67 m²
82 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
16 juin 2022
87 000 €(1 362 €/m²)
Appart.•3 p•63.87 m²
82 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
18 novembre 2020
90 000 €(1 236 €/m²)
Appart.•4 p•72.84 m²
82 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 82 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 82 Rue Montesquieu se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Montesquieu se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 0.93 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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