35 Rue Montyon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Montyon, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue Montyon, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montyon à 123 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 681 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 242 mètres
- - Ecole élémentaire La Terrasse à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Montyon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Montyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Montyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Montyon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Montyon dans son marché local
Prix du 35 Rue Montyon par rapport à la voie
Sur Rue Montyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 35 Rue Montyon se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Montyon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montyon se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 11.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
