10 Rue Olivier de Serres, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Olivier de Serres, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 242 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 119 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 378 mètres
- - Ecole élémentaire La Terrasse à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Olivier de Serres, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 10 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 10 Rue Olivier de Serres se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Olivier de Serres par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Olivier de Serres se situe 37.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 1.15 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Olivier de Serres à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Olivier de Serres est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
