Rue Grouchy, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grouchy, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grouchy dans son marché local
Prix Rue Grouchy par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grouchy se situe 47.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 8.32 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grouchy à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Grouchy est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grouchy
Les ventes enregistrées Rue Grouchy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grouchy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 182 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 2241 mètres
- - Collège Les Champs à 164 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1459 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1708 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 309 mètres
- - Ecole élémentaire La Terrasse à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grouchy
Adresses Rue Grouchy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grouchy, classées par tranches de numéros.
