15 Rue Paganini, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Paganini, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°11 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Paganini, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marc Seguin à 909 mètres
- - Ecole secondaire privée Luqman à 129 mètres
- - Ecole maternelle Montreynaud-Molina à 832 mètres
- - Ecole élémentaire privée Luqman à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Paganini
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Paganini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paganini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paganini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Paganini dans son marché local
Prix du 15 Rue Paganini par rapport à la voie
Sur Rue Paganini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 15 Rue Paganini se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Paganini par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Paganini se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -4.54 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Paganini à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Paganini est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
