26 Rue Parmentier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°24 mais inférieur de 10.6 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Parmentier, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thimonnier à 88 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 658 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 524 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 993 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 396 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Parmentier, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 26 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 26 Rue Parmentier se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Parmentier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Parmentier se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 10.04 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Parmentier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Parmentier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
