27 Rue Parmentier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°29 mais supérieur de 18.05 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Parmentier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Rivière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thimonnier à 67 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 642 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 596 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1069 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 470 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 255 mètres
Ventes au 27 Rue Parmentier
Les 5 ventes au 27 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Parmentier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 27 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 27 Rue Parmentier se situe 52.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Parmentier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Parmentier se situe 61.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.66 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Parmentier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Parmentier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
