51 bis Rue Parmentier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°52 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 bis Rue Parmentier, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 33 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 610 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 792 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 672 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 69 mètres
Ventes au 51 bis Rue Parmentier
Les 3 ventes au 51 bis Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Rue Parmentier, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 51 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 51 bis Rue Parmentier se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Rue Parmentier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 bis Rue Parmentier se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.35 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 bis Rue Parmentier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 51 bis Rue Parmentier est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
