31 Rue Pascal Tavernier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pascal Tavernier, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Pascal Tavernier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ascenseur Royet à 108 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 773 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 328 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 868 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 428 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 308 mètres
Ventes au 31 Rue Pascal Tavernier
Les 2 ventes au 31 Rue Pascal Tavernier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pascal Tavernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pascal Tavernier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pascal Tavernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pascal Tavernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pascal Tavernier dans son marché local
Prix du 31 Rue Pascal Tavernier par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Tavernier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 31 Rue Pascal Tavernier se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pascal Tavernier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pascal Tavernier se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Pascal Tavernier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Pascal Tavernier est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
