8 Rue Pascal Tavernier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pascal Tavernier, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pascal Tavernier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 131 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painleve à 156 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 678 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 242 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 675 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 242 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pascal Tavernier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pascal Tavernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pascal Tavernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pascal Tavernier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pascal Tavernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pascal Tavernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pascal Tavernier dans son marché local
Prix du 8 Rue Pascal Tavernier par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Tavernier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 8 Rue Pascal Tavernier se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pascal Tavernier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pascal Tavernier se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.8 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pascal Tavernier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pascal Tavernier est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
