1 Rue Penel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Penel, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Penel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Côte Chaude-Michon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote Chaude à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 803 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 803 mètres
- - Ecole maternelle Côte Chaude à 75 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 164 mètres
Ventes au 1 Rue Penel
Les 3 ventes au 1 Rue Penel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Penel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Penel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Penel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Penel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Penel dans son marché local
Prix du 1 Rue Penel par rapport à la voie
Sur Rue Penel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 1 Rue Penel se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Penel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Penel se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.85 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Penel à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Penel est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
