13 Rue Perret, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 145 €
de 753 € à 1 592 €
Indice de confiance4 / 5

Le 13 Rue Perret, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°14 bis et de 3.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Perret, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Séverine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 199 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Ennemond à 312 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pierre Semard à 129 mètres
  • - Saint-Étienne Le Clapier à 541 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 801 mètres
  • - Collège Gambetta à 770 mètres
  • - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1135 mètres
  • - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 580 mètres
  • - Ecole maternelle Paillon à 160 mètres
  • - Ecole élémentaire Paillon à 203 mètres

Ventes au 13 Rue Perret

Les 5 ventes au 13 Rue Perret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2024
62 000 €(1 550 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
13 Rue Perret, 42230 Saint-Étienne
19 octobre 2021
104 950 €(1 103 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•95.13 m²
13 Rue Perret, 42230 Saint-Étienne
7 octobre 2021
38 000 €(776 €/m²)
Appart.•2 p•48.97 m²
13 Rue Perret, 42230 Saint-Étienne
1 septembre 2021
26 000 €(788 €/m²)
Appart.•2 p•32.98 m²
13 Rue Perret, 42230 Saint-Étienne
2 avril 2020
40 450 €(904 €/m²)
Appart.•3 p•44.76 m²
13 Rue Perret, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Perret dans son marché local

Prix du 13 Rue Perret par rapport à la voie

Sur Rue Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 13 Rue Perret se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Perret par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Perret se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 18.27 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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