12 Rue Petrus Maussier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Petrus Maussier, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Petrus Maussier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Élisée Reclus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste - Enfance à 133 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 436 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 436 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 502 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 547 mètres
- - Ecole primaire Petit Coin à 223 mètres
Ventes au 12 Rue Petrus Maussier
Une vente a été recensée au 12 Rue Petrus Maussier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Petrus Maussier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Petrus Maussier, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Petrus Maussier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Petrus Maussier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Petrus Maussier dans son marché local
Prix du 12 Rue Petrus Maussier par rapport à la voie
Sur Rue Petrus Maussier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 12 Rue Petrus Maussier se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Petrus Maussier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Petrus Maussier se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Petrus Maussier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Petrus Maussier est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
