Rue Jean-Jacques Rousseau, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Jacques Rousseau, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.55 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Jacques Rousseau à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Jacques Rousseau est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean-Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 85 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 476 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 476 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1291 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 305 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Jacques Rousseau
Adresses Rue Jean-Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
