28 Rue Petrus Maussier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Petrus Maussier, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 18.84 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Petrus Maussier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Jacquard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 42 parkings - 695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De Loire à 20 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 357 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 357 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1359 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 301 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 570 mètres
- - Ecole primaire Petit Coin à 220 mètres
Ventes au 28 Rue Petrus Maussier
Les 5 ventes au 28 Rue Petrus Maussier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Petrus Maussier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Petrus Maussier, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Petrus Maussier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Petrus Maussier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Petrus Maussier dans son marché local
Prix du 28 Rue Petrus Maussier par rapport à la voie
Sur Rue Petrus Maussier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 28 Rue Petrus Maussier se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Petrus Maussier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Petrus Maussier se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.45 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Petrus Maussier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Petrus Maussier est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
