4 Rue Petrus Maussier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Petrus Maussier, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Petrus Maussier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Élisée Reclus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste - Enfance à 69 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 477 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 477 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 566 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 555 mètres
- - Ecole primaire Petit Coin à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Petrus Maussier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Petrus Maussier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Petrus Maussier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Petrus Maussier, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Petrus Maussier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Petrus Maussier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Petrus Maussier dans son marché local
Prix du 4 Rue Petrus Maussier par rapport à la voie
Sur Rue Petrus Maussier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 4 Rue Petrus Maussier se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Petrus Maussier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Petrus Maussier se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Petrus Maussier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Petrus Maussier est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
