6 Rue Peyret-Lallier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Peyret-Lallier, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Peyret-Lallier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Villebœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hovelacque à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 669 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 669 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Peyret-Lallier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Peyret-Lallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Peyret-Lallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Peyret-Lallier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Peyret-Lallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Peyret-Lallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Peyret-Lallier dans son marché local
Prix du 6 Rue Peyret-Lallier par rapport à la voie
Sur Rue Peyret-Lallier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 6 Rue Peyret-Lallier se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Peyret-Lallier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Peyret-Lallier se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.53 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Peyret-Lallier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Peyret-Lallier est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
