Rue Babeuf, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Babeuf, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Babeuf dans son marché local
Prix Rue Babeuf par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Babeuf se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.53 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Babeuf à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Babeuf est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Babeuf
Les ventes enregistrées Rue Babeuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Babeuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horace Vernet à 65 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 739 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 435 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 926 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 435 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 647 mètres
- - Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Babeuf
Adresses Rue Babeuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Babeuf, classées par tranches de numéros.
