15 Rue Pierre Bérard, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre Bérard, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pierre Bérard, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De L'arc à 91 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 866 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 421 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 165 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Pierre Bérard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Pierre Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pierre Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pierre Bérard, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre Bérard dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre Bérard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bérard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 15 Rue Pierre Bérard se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre Bérard par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pierre Bérard se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 15.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pierre Bérard à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pierre Bérard est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
