20 Rue Pierre Bérard, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Bérard, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Bérard, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De L'arc à 87 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 857 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 414 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 157 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 151 mètres
Ventes au 20 Rue Pierre Bérard
Les 6 ventes au 20 Rue Pierre Bérard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Bérard, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Bérard dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Bérard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bérard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 20 Rue Pierre Bérard se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Bérard par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Bérard se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.4 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Bérard à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Bérard est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
