7 Rue Pierre Bérard, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Bérard, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Bérard, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 2 parkings - 502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Violette à 94 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 907 mètres
- - Collège Gambetta à 415 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 191 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 188 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Bérard
Une vente a été recensée au 7 Rue Pierre Bérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Bérard, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Bérard dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Bérard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bérard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 7 Rue Pierre Bérard se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Bérard par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Bérard se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.93 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Bérard à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Bérard est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
