12 Rue Pierre Corneille, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 34.04 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Corneille, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 357 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot Nôtre à 80 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1118 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 480 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 524 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 399 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 355 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 146 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Corneille
Les 10 ventes au 12 Rue Pierre Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Corneille, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 12 Rue Pierre Corneille se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Corneille par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Corneille se situe 17 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 39.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Corneille à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Corneille est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
