Rue Ampère, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ampère, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ampère dans son marché local
Prix Rue Ampère par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ampère se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 13.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ampère à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Ampère est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ampère
Les ventes enregistrées Rue Ampère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ampère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot Nôtre à 80 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1124 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 437 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 437 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 314 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ampère
Adresses Rue Ampère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ampère, classées par tranches de numéros.
