1 Rue Pierre Dupont, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Dupont, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 299 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Expositions à 180 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 565 mètres
- - Collège Jules Vallès à 565 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 858 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 608 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 763 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 584 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Dupont
Une vente a été recensée au 1 Rue Pierre Dupont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Dupont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 1 Rue Pierre Dupont se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Dupont par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Dupont se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 49.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Dupont à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Dupont est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
