Rue Neyron, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neyron, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neyron dans son marché local
Prix Rue Neyron par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neyron se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neyron à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Neyron est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neyron
Les ventes enregistrées Rue Neyron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neyron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourneyron à 97 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 458 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 60 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 60 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neyron
Adresses Rue Neyron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neyron, classées par tranches de numéros.
